Земельный словарь садовода
Перечень терминов, которые могут быть полезны садоводу в его организацонно-хозяйственной деятельности.
Д
Дачная амнистия
«Дачная амнистия» — федеральный закон РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Вступил в силу 01 сентября 2006 года. Законопроект упростил процедуру оформления прав на предоставленные гражданам земельные участки и бытовые объекты недвижимости, в частности, была разрешена регистрация объектов недвижимости на дачном участке на основании технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Законом были продлены сроки бесплатной приватизации до 1 марта 2010 года.
В настоящий момент, Государственная Дума приняла в первом чтении поправки к закону о "дачной амнистии", продлевающие срок регистрации строений на дачных участках до 1 марта 2015 года.
« вернуться к списку терминов
Договор
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.
Граждане и юридические лица свободны при заключении договора. Договор должен соответствовать обязательствам сторон и требованиям закона, предъявленным к данному виду договоров.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
« вернуться к списку терминов
Договор купли-продажи
По условиям договора купли-продажи одна сторона (продавец) передает, а другая сторона (покупатель) принимает вещь (товар) в собственность и обязуется оплатить его стоимость.
Товар (земельный участок) передается покупателю свободным от прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласен с принятием обремененного товара, в ином случае покупатель имеет право требовать расторжения договора купли-продажи (кроме случая, когда покупатель знал или должен был знать о наличии прав третьих лиц, не оговоренных условиями договора).
Договор является:
1. Консенсуальным;
2. Двусторонним;
3. Возмездным.
Форма для договора купли-продажи недвижимого имущества — простая письменная. Договор подлежит государственной регистрации.
« вернуться к списку терминов
