Земельный словарь садовода
Перечень терминов, которые могут быть полезны садоводу в его организацонно-хозяйственной деятельности.
С
Садоводческое товарищество
Это устаревшая организационно-правовая форма юридического лица, использовавшаяся на территории Российской Федерации для коллективного ведения садоводства (сохраняла легитимность до 20.04.2003 года). В настоящее время, в целях, определенных Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ <О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан>, владельцы земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства вправе создавать (учреждать) садоводческие некоммерческие товарищества.
« вернуться к списку терминов
Сервитут
Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
То есть собственник одного земельного участка может ограниченно пользоваться соседним земельным участком для своих нужд. При этом выделяют частный сервитут и публичный сервитут, лесной сервитут и водный сервитут. Чаще всего сервитуты существуют для прохода (проезда) к одному земельному участку по территории другого. Может быть срочным или постоянным. Неотделим от права собственности на землю, поскольку отношения сервитута — это отношения собственника и третьих лиц по поводу использования ими земельной собственности.
Лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками являются обладателями сервитута.
Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, может требовать соразмерную плату от лиц, в отношении которых установлен сервитут.
« вернуться к списку терминов
Собственник
Собственник (правообладатель) земельного участка — это лицо, являющееся собственником земельного участка. Ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
« вернуться к списку терминов
Собственность на землю
Земельный участок может находиться в частной, государственной или муниципальной собственности. При этом граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
« вернуться к списку терминов
Состав земель в РФ
1. Земли сельскохозяйственного назначения;
2. Земли поселений;
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
5. Земли лесного фонда;
6. Земли водного фонда;
7. Земли запаса.
« вернуться к списку терминов
Сотка
Широко известный и часто употребляемый термин "Сотка" используется в разговорной речи для обозначения площади земли.
В 1 сотке 100 квадратных метров. Само название говорит об этом, ведь «сотка» означает «сто», то есть прямоугольник со сторонами 10 метров на 10 метров.
В юридических (правоустанавливающих) документах термин не употребляется. Площадь земли принято обозначать в квадратных метрах, реже в гектарах (Га). Для большей ясности приводим несложную таблицу мер земли:
1 сотка = 100 квадратных метров
10 соток = 1.000 квадратных метров
100 соток = 10.000 квадратных метров = 1 Га
« вернуться к списку терминов
