Рубрика: О товариществе
Права, обязанности и полномочия председателя
Опубликовано: 2021-01-09. Просмотров: 6918
Садоводческое товарищество — это некоммерческая организация, у которой должен быть свой руководитель. Решать спорные вопросы, представлять интересы участников СНТ, следить за соблюдением законов — все это предстоит председателю. Такой человек должен не только обладать качествами лидера, но и быть хорошо подкованным в правовых и юридических вопросах.Какие права и обязанности появятся с получением этого статуса?
Должностные обязанности председателя СНТ
Полный перечень обязанностей и полномочий председателя прописан в статье 19 Федерального закона №217-ФЗ. Согласно документу, председатель действует без доверенности от имени товарищества. На занимаемой должности он:
- председательствует на заседаниях правления СНТ;
- имеет право первым подписывать финансовые документы, если они не подлежат обязательному одобрению правлением СНТ или Общим собранием членов садоводческого товарищества;
- визирует документы, включая те, что одобрены решением общего собрания;
- подписывает протоколы заседания правления товарищества;
- заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета и совершает другие операции по ним;
- принимает по трудовым договорам работников в СНТ, реализует по этим договорам права и исполняет обязанности садового товарищества как работодателя;
- выдает доверенности без права передоверия;
- представляет свое товарищество в органах государственной власти, местного самоуправления и в отношениях с иными лицами;
- рассматривает заявления членов СНТ.
Важно! Управляющий должен действовать строго в рамках законодательства и Устава. За превышение должностных полномочий, нецелевую растрату средств, самоуправство и другие нарушения председатель СНТ несет административную, а иногда и уголовную ответственность. В лучшем случае нарушитель лишится должности, в худшем — наказание для него будет назначать суд, что уже было в истории НСТ "Ивушка".
Председатель СНТ — это главный исполнитель, который подчиняется Общему собранию и обязан действовать только в рамках возложенных на него компетенций. Его работа сложная и ответственная, но практически не оплачиваемая, поэтому заработать на жизнь в этой должности не получится.
Эффективнее справляться с этим задачами позволят специальные ресурсы для руководителей СНТ, в том числе личный кабинет на сайте СНТ-Клуба.
Какие документы должны быть у председателя
Председатель СНТ должен иметь и при необходимости предоставить членам товарищества следующие документы:
- Устав СНТ;
- финансовую отчетность и приходно-расходную смету;
- протоколы общих собраний садоводческого товарищества;
- документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях;
- правоустанавливающие документы на имущество общего пользования.
Какую ответственность несет председатель СНТ
Член СНТ, выбранный на должность председателя, несет ответственность за:
- ведение документооборота, сохранность и своевременную регистрацию всех бумаг;
- защиту имущества и поддержание его целостности;
- точность заключенных соглашений;
- регулярную оплату платежей по заключенным договорам.
Также на председателя ложится ответственность за коммуникации с внешними органами и структурами, обеспечивающими жизнедеятельность СНТ.
